Der Bruttorauminhalt (BRI), eine Schlüsselkomponente in der Bauplanung und -kalkulation, ist entscheidend für die genaue Bestimmung des Raumvolumens von Gebäuden. Definiert in der DIN 277 – „Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau“, ist der BRI unerlässlich für die Berechnung von Baukosten und wird in Kubikmetern angegeben.
Mit dem 3D Architekt von Immocado können alle baulich relevanten Flächen nach DIN 277 und WoFlV automatisch berechnet und übersichtlich als Liste ausgedruckt werden.
Was ist der Bruttorauminhalt (BRI)?
Der BRI repräsentiert das Gesamtvolumen eines Bauwerks oder Geschosses. Er setzt sich aus zwei Hauptelementen zusammen: dem Nettorauminhalt (NRI) und dem Konstruktionsrauminhalt (KRI).
Die Berechnung erfolgt durch Multiplikation der Bruttogrundfläche (BGF) eines jeden Raumes mit seiner Höhe. Die Formel hierfür lautet BRI = Bruttogrundfläche x Höhe
Üblicherweise wird der Brutto-Rauminhalt im Rahmen der Bauplanung tabellarisch für alle Geschosse sowie das gesamte Gebäude angegeben – eine solche Tabelle können Sie mit Immocado beispielsweise automatisch erstellen lassen.
Bedeutung der DIN 277 in der BRI-Berechnung:
Die DIN 277, die erstmals 1934 eingeführt und zuletzt 2021 aktualisiert wurde, legt die Standards für die Berechnung von Raumvolumen und -flächen im Bauwesen fest. Sie ist somit ein zentrales Instrument für Architekten und Ingenieure.
- Tragende und Nichttragende Bauteile: Dies umfasst Wände, Decken und Dächer.
- Installationen: Einbeziehung von Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroanlagen.
Was gehört nicht zum BRI?
- Einzel- und Streifenfundamente, Tiefgründungen: Diese Elemente sind Teil der Gebäudebasis, aber nicht des eigentlichen Volumens, das für den BRI berücksichtigt wird.
- Kleine Licht- und Luftschächte: Schächte mit einem Volumen von weniger als einem Kubikmeter werden ausgeschlossen.
- Dachaufbauten: Elemente wie Lichtkuppeln oder Dachgauben, wenn sie kleiner als ein Kubikmeter sind.
- Lüftungsschächte oder -rohre und Schornsteinköpfe: Die über den Dachbelag hinausragen.
- Auskragende Sonnenschutzanlagen und Dachüberstände: Solche Anlagen werden nicht in den BRI einbezogen.
- Rauminhalte über nicht vollständig umschlossenen oder nicht überdachten Flächen: Beispielsweise traditionelle Balkone oder Terrassen, die nicht zur vollständigen Gebäudehülle gehören.
Professionelle Grundrisse mit dem 3D Architekt von Immocado
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