Mit Immocado lassen sich ohne Vorkenntnisse in wenigen Minuten komplette Grundrisse von beliebigen Immobilien maßgenau nach den deutschen Baustandards erstellen. Für die Erstellung von einfachen Grundrissen reicht dabei der 3D Architekt Basic für einen einmaligen Preis von 49 € aus, für anspruchsvollere Projekte empfehlen wir Ihnen den 3D Architekt Professional für einmalig 149 €.
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Natürlich können Grundrisszeichnungen auch mit Milimeterpapier und Bleistift händisch erstellt werden. Die Verwendung einer Software bietet hier jedoch wesentliche Vorteile:
Vor dem Zeichnen eines Grundrisses ist es wichtig, zunächst den Maßstab festzuhalten. Im Rahmen der deutschen Baustandards ist beispielsweise ein Maßstab von 1:100 weit verbreitet. Durch den Maßstab wird festgelegt, wieviel Meter der realen Planung wievielen Zentimeter auf dem Grundriss entsprechen. Bei einem Maßstab von 1:100 entspricht ein cm auf der Zeichnungen einem Meter in der Realität.
Dies ist händisch schwer umsetzbar, zudem kann der Maßstab nachträglich nicht einfach geändert werden. Im Programm können Sie dies jederzeit mit nur einem Mausklick tun, wobei alle gezeichneten Grundrisse automatisch korrekt angepasst werden.
Mit dem Programm können Sie selbst komplexe Grundrisse in nur wenigen Minuten maßgenau einzeichnen: Wählen Sie einfach die gewünschte Wand aus und legen Sie mit einem Mausklick den Startpunkt fest. Nun können Sie über das Drücken der „Tab“ Taste Länge und Winkel der Wand direkt eingeben und diese wird mit Drücken der Taste „Enter“ automatisch eingezeichnet. Das Ende der so gezeichneten Wand ist nun automatisch der Ausgangspunkt für die nächste Wand, welche Sie nach dem gleichen Vorgehen einzeichnen können.
Wird der Grundriss von Hand gezeichnet, müssen sämtliche Längen und Winkel mit Lineal bzw. Geodreieck manuell ausgemessen werden, was zu einem höheren Zeitaufwand führ.
Ein wesentlicher Bestandteil von jeder Grundrisszeichnung ist die zugehörige Bemaßung. Wird der Grundriss nur zur eigenen Nutzung erstellt, kann unter Umständen auf diese verzichtet werden. Für eine realitätsbezogene Planung oder jegliche spätere weitere Verwendung ist jedoch eine vollständige Bemaßung nach den in Deutschland geltenden Normen erforderlich.
Diese lassen sich – ebenso wie die Flächenberechnung – per Hand nur schwer umsetzen. Bei der Grundrisserstellung mit Immocado werden sowohl Bemaßung wie auch Flächenberechnung automatisch erstellt
Jeder Grundriss enthält im Regelfall zahlreiche Bauelemente wie Fenster, Türen, Treppen oder verschiedene Wandarten. Diese sollten auf dem Grundriss durch eine normgerechte Darstellung und dementsprechende Schraffierungen richtig dargestellt werden. Dies von Hand umzusetzen ist zeichnerisch nicht selten anspruchsvoll, insbesondere wenn keine umfangreichen Vorkenntnisse im Bereich des technischen Zeichnens vorhanden sind.
Ein weiterer Vorteil von CAD Zeichenprogrammen ist, das aus dem gezeichneten 2D-Grundriss automatisch ein fotorealistisches und frei begehbares 3D Modell erstellt wird. Hierdurch kann die gezeichnete Planung kontrolliert sowie eventuelle Planungsfehler direkt korrigiert werden. Zudem können so verschiedene Einrichtungsideen einfach visualisiert und reflektiert werden, was den gesamten Planungsprozess effizienter gestaltet. Eine realistische Vorstellung der eigenen Planung nur mithilfe einer 2D Zeichnung ist oft nur unzureichend möglich.
Ältere Grundrisse liegen nicht selten als Kopie in unzureichender Qualität und voller technischer Angaben vor, sodass diese nur bedingt zur eigenen Planung verwendbar sind. Mit einer Software wie Immocado können Sie diese mit dem Import Wizard als Scan oder Bilddatei importieren und als Grundlage für die weitere Planung verwenden. Ist die 2D Zeichnung einmal digitalisiert, kann diese zudem bei Bedarf einfach an Dritte weitergeleitet werden, beispielsweise Architekten, Bauingenieure oder Handwerker.
Im ersten Schritt macht es Sinn, zunächst das Papierformat und den Maßstab festzulegen, in welchem der Grundriss gezeichnet werden soll: In Deutschland üblich ist hier ein Maßstab von 1:100 und das Papierformat A3. Beides kann mit wenigen Mausklicks direkt im Hauptmenü festgelegt und auch jederzeit nachträglich ohne zusätzlichen Aufwand geändert werden. Bereits vorhandene Grundrisse und Pläne können per Scanner oder Bilddatei importiert und als Grundlage für die weitere Planung verwendet werden.
Anschließend macht es Sinn, mit dem Einzeichnen der Außenwände zu beginnen, um die Gesamtgröße der Grundrisszeichnung zu erfassen. Hier stehen verschiedene gängige Wandarten zur Verfügung, alternativ können auch eigene Wände mit individuellem Wandaufbau erstellt werden.
Mit einem Klick auf einen beliebigen Punkt im 2D Konstruktionsmodus wird der Anfangspunkt für die Wand gesetzt. Nun bestimmen Sie mit dem Mauszeiger die Richtung, in welche die Wand gezeichnet werden soll. Anschließend können mit dem Drücken der Tab-Taste direkt Länge und Winkel der Wand eingegeben werden. Mit der Eingabetaste wird die so eingegebene Wand automatisch gezeichnet.
Der Endpunkt der so gezeichneten Außenwand ist nun direkt der Anfangspunkt zum Zeichnen der nächsten Wand: So lassen sich alle Außenwände in wenigen Minuten maßgenau „ohne absetzen“ in einem Zeichenvorgang erstellen. Anschließend wird die Wandfunktion mit der Taste ESC beendet.
Jeder von Wänden umschlossener Raum wird seitens der App automatisch erkannt und in seiner Fläche berechnet. Mit einem Klick auf die entsprechende Wand ist es auch nachträglich jederzeit möglich, mehrschalige Wände mit eigenem Wandaufbau zu erstellen.
Um die gewünschten Räume im Grundriss zu erstellen, müssen die Innenwände entsprechend den Raummaßen eingezeichnet werden. Hierfür wird zunächst der gewünschte Wandtyp ausgewählt.
Beim Einzeichnen der Innenwände macht es oft Sinn, diese parallel zu einer beliebigen Außenwand einzuzeichnen, da hier die Innenmaße der Räume bekannt sind:
Dafür wird als Einzeichnungsmethode „Parallel zu einer Referenzlinie“ ausgewählt:
Anschließend können Sie wieder mithilfe der Taste Tab die Länge der Wand festlegen und diese mit der Taste Enter einzeichnen. Wenn Sie beim Einzeichnen der Innenwand die Taste STRG + W drücken, können Sie festlegen, ob die Innenwand mittig, links- oder rechtsbündig von der Abstandslinie eingezeichnet werden soll.
Ist die parallele Innenwand maßgenau im richtigen Abstand eingezeichnet, könne Sie die noch für den Raum fehlende senkrechte Wand einfach per Hand einzeichnen. Die so eingezeichneten Räume im Grundriss werden automatisch erkannt und berechnet.
Selbstverständlich können ebenfalls auch runde Wände und beliebige Aussparungen nach dem gleichen Vorgehen gezeichnet werden. Ergänzend können Wände einfach getrimmt, verlängert und aufgebrochen werden.
Die Bemaßung des Grundrisses wird automatisch erstellt und kann jederzeit mit einem Klick auf das zugehörige Symbol in der unteren Leiste eingeblendet und ausgeblendet werden.
Es kann aus einer großen Auswahl an vorgefertigten Fenstern und Türen ausgewählt werden, alternativ können mit den Editoren auch komplett eigene Fenster und Türen erstellt werden.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Türen einzuzeichnen. Wenn die realen Innenmaße des Grundrisses bekannt sind, kann diese beispielsweise wieder mit einem beliebigen Abstand zu einem definierten Punkt wie der Innenkante der zugehörigen Wand, eingezeichnet werden: So können alle realen Abstände maßgenau in den 2D Grundriss übertragen werden. Alternativ können alle Bauelemente auch einfach frei mit der Hand eingezeichnet werden.
Mit einem Klick auf die Tür oder das Fenster kann diese(s) komplett bearbeitet werden – wie jedes andere eingezeichnete Bauelement im Grundriss auch.
Sollte sich bei der Grundrissplanung ein Fehler eingeschlichen haben ist dies kein Problem: Die Maße und Abstände aller Bauelemente, Wände und sogar ganzer Räume aufeinmal können nachträglich mit wenigen Mausklicks jederzeit geändert werden.
