Ein Mehrfamilienhaus selber planen in 2D und 3D

Mit dem Immocado 3D Architekt planen Sie ohne Fachwissen normgerechte Grundrisse und ein frei begehbares 3D Modell jedes beliebigen Mehrfamilienhauses am PC: Vermeiden Sie teure Planungsfehler von Beginn an und visualisieren Sie Ihre Ideen professionell – ideal für die Zusammenarbeit mit Architekt und Co. sowie die Vorbereitung des Bauantrags.

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Charakterzüge eines Mehrfamilienhauses

Wie der Name schon sagt, sind Mehrfamilienhäuser darauf ausgelegt, mindestens zwei Wohnparteien mit mehreren Mitgliedern zu beherbergen. Diese Aussage gibt erst einmal keine konkreten Vorgaben für Schnitt oder Grundaufbau. Es bedeutet aber, dass man genügend Platz und eine räumliche Trennung der Parteien einplanen muss. Die Möglichkeiten für verschiedene Mehrfamilienhäuser sind zahllos. Vom klassischen Haus in Massivbauweise, über Etagen- oder Hochhäuser ist alles denkbar. Aufgrund des benötigten Platzes, bietet sich meist ein Bau über mehrere Etagen an.

Eine Planungsschwierigkeit bei Mehrfamilienhäusern ergibt sich in dem Bedarf an mehreren Haustüren und je nach Größe sogar an internen Fluren mit vielen Eingängen. Diese Tatsache kann allein platztechnisch schon in manchen Berechnungen kompliziert werden und muss stets berücksichtigt werden.

Die Hausplanung nach Zielgruppen orientieren

Die Ansprüche an Mehrfamilienhäuser variieren je nachdem welche Zielgruppen sie später bewohnen sollen. Wenige Wohnparteien mit viel Wohnraum oder viele Parteien mit wenig Wohnraum sind wohl die häufigsten Varianten. Daneben gibt es allerdings auch weitere Ansprüche an Optik oder Ausstattung, wie etwa ausladende Balkone, spezielle Erker oder Ähnliches. Auch die Ansprüche anderer Investoren oder Beteiligter müssen berücksichtigt werden, so dass eine Vielzahl an verschiedenen Ideen und Anforderungen zusammenkommen.

Da Sie bei der Vorplanung des Hauses auf alle Eventualitäten vorbereitet sein müssen, benötigen Sie bereits vor der Beauftragung eines Architekten ein Werkzeug um die Ansprüche möglicher zukünftiger Bewohner darzustellen und auf ihre Umsetzbarkeit zu prüfen. Spielen Sie dabei alle Möglichkeiten nacheinander durch, ohne dass Ihnen dafür hohe Architektenkosten entstehen. Auch können Sie mögliche Zielgruppen aktiv in die Planung einbeziehen, indem Sie Ihre Wünsche mit dem 3D Hausplaner digital veranschaulichen und überprüfen. Finden Sie die optimale Baulösung um optimal planen zu können.

Planung eines Hauses mit gehobenen Ansprüchen

Ein Mehrfamilienhaus zu planen ist hochanspruchsvoll. Je nach Nutzungsvorgaben, ob zum Eigenbedarf oder als wirtschaftliche Einnahmequelle, müssen viele Faktoren bereits vor dem Bau berücksichtigt werden. Lassen Sie Ihren Ideen dabei freien Lauf. Planen Sie mehrere Möglichkeiten spielend leicht durch und vergleichen Sie sie später mithilfe der Planungssoftware von Immocado Probieren Sie alle Varianten des Mehrfamilienhauses, egal ob mit 2 oder mehr Etagen und Wohnparteien.

Vor allem wenn Sie die entstehenden Wohnungen einzeln vermieten wollen, ist die Einteilung in möglichst viele Bereiche wichtig. Damit diese aber gleichzeitig noch Ihren Ansprüchen an eine gut zu vermarktende Wohnung entspricht, können Sie mit der Planungssoftware jederzeit alle Werte und den gesamten Aufbau im Blick behalten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihre Planungen zu speichern und jederzeit Veränderungen zu vergleichen. So können Sie selbst entscheiden, was Ihrer Vorstellung des perfekten Hausbaus am ehesten entspricht.

Digitale & professionelle Planungshilfe

Bei der Nutzung des 3D Hausplaners benötigen Sie weder Vorkenntnisse noch Fachwissen im Bereich der Architektur. Durch die gradlinige Bedienung und die vielfältigen Hilfssysteme der Software, werden Sie durch die Planung Ihres Mehrfamilienhauses kompetent geführt und begleitet. Des Weiteren steht Ihnen unser freundlicher Support jederzeit mit Ratschlägen zur Seite.

Fachgerechte Planung beginnt schon beim Grundriss

Die Planung des Grundrisses ist bereits die erste Herausforderung beim Hausbau. Mit ihm steht und fällt, im wahrsten Sinne des Wortes, das ganze Projekt. Seine Maße sind entscheidend für die weiteren Möglichkeiten des Hauskonzeptes und Berechnungsgrundlage für die Größe des Hauses oder die Anzahl an möglichen späteren Wohnparteien.

Berechnen Sie mit der CAD Software von Immocado in wenigen Schritten präzise, wie viele Quadratmeter Wohnfläche später zur Verfügung stehen werden. Anhand dieser Daten können Sie den Rest des Hauses passend konzipieren. Auf diese Weise können Sie bereits vor den ersten Planungen mögliche Interessenten oder Investoren über genaue Daten in Kenntnis setzen und für den Bau gewinnen.

Gestalten Sie Ihren Grundriss, entweder aus der integrierten Beispieldatenbank oder nach genauen Maßen aus Ihren Vorlagen. Planen Sie problemlos den Schnitt und Aufbau jeder Etage in allen Einzelheiten. Legen Sie die Höhe übereinanderliegender Etagen fest und lassen Sie einzelne Wohnungen berechnen. Mit wenigen Mausklicks können Sie Dachschrägen einzeichnen oder Einschnitte für Balkon- und Terrassentüren problemlos vornehmen.

Der 3D Hausplaner ermöglicht es Ihnen jederzeit umfangreiche Korrekturen an Geschossen, dem Grundriss oder dem Aufbau einzelner Wohnelemente vorzunehmen und darzustellen. Durch das intelligente Berechnungsprogramm werden dabei alle Änderungen automatisch neu kalkuliert, so dass Sie jederzeit die korrekten Werte vorliegen haben.

Die Planungsverhältnisse eines Mehrfamilienhauses haben gegenüber einfacheren Bauten einen erhöhten Schwierigkeitsgrad. Dies resultiert daraus, dass in der Planung stets auf alle anderen Einbauten, Abflüsse, Zugänge oder Ähnliches eingegangen werden muss. Dies beinhaltet eine sehr hohe Wahrscheinlichkeit für Planungsfehler. Mit unserem intelligenten Hausplaner wird es Ihnen möglich sein, eben solche Fehler zu vermeiden und trotz höchster Ansprüche eine adäquate und korrekte Darstellung zu erschaffen.

Holen Sie von Anfang alles aus Ihrem Grundriss und Ihrer Fläche heraus, was möglich ist, um bestmöglich zu bauen. Verschwenden Sie keinen Platz sondern lassen alle Versionen des Baus von dem 3D Architekt planen wie auch überprüfen um zu einem optimalen Ergebnis zu kommen.

Sparen Sie Zeit und Kosten schon vor dem Bau

Wer früh detailliert plant, kann eine ganze Reihe an unnötigen Arbeitsschritten schon vor dem ersten Treffen mit einer Baufirma vermeiden. Dem Architekten können die eigenen Vorstellungen konkret präsentiert werden. Dadurch spart man dessen Arbeitskosten und vor allem erhält man die direkte Umsetzung der eigenen Wünsche. Des Weiteren stößt man in den meisten Fällen auf spätere Umsetzungsprobleme, die man mit  unserem 3D-Hausplaner bereits im Vorfeld umgehen kann. Starten Sie den Bau- oder Planungsauftrag erst, wenn Sie mit allen Möglichkeiten vertraut sind und Ihre eigenen Wünsche klar aufgebaut und dargestellt haben.

Die 3D Architektur-Software für effiziente Planung

Lassen Sie sich von der Vielzahl an Features und Hilfestellungen des 3D-Hausplaners von Immocado überzeugen. Immerhin zählt die Software durch ihre vielfältigen integrierten Tools, wie der Grundrissplaner-App oder der Planungsmodule für Innenausstattung und Einrichtung zu den beliebtesten Lösungen im Bereich der hochklassigen Hausplanerprogramme.

Wenn Sie das ideale Mehrfamilienhaus vorbereiten möchten, gehört dazu das passende Handwerkszeug. Ergänzen Sie ihr Planungspotential und sorgen Sie für eine optimale und kostengünstige Absicherung.