Verkaufsraum Grundriss planen mit dem 3D Architekt von Immocado

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Wie plant man den Grundriss eines Verwaltungsgebäudes mit dem 3D Architekt von Immocado?

Der 3D Architekt von Immocado ermöglicht es Ihnen, den Grundriss eines Verwaltungsgebäudes präzise und effizient zu planen. Mit der Software können Sie sowohl in 2D als auch in 3D arbeiten und haben die Möglichkeit, Raumaufteilungen, Bürolayouts und andere wichtige Gebäudebereiche intuitiv zu gestalten. Im Folgenden erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie den Grundriss für ein Verwaltungsgebäude erstellen und dabei die speziellen Anforderungen eines solchen Projekts berücksichtigen.

Starten Sie Ihr Projekt Legen Sie die Grunddaten für Ihr Verwaltungsgebäude fest, wie Größe und Stockwerke

Schritt-für-Schritt-Anleitung – Verwaltungsgebäude planen

Schritt 1: Starten des Projekts

Um mit der Planung zu beginnen, öffnen Sie die 3D Architekt Software und erstellen ein neues Projekt. Wählen Sie die Option „Neues Projekt“ und geben Sie die grundlegenden Informationen zum Verwaltungsgebäude ein. Hierzu gehören:

Anzahl der Stockwerke
Gesamte Grundfläche des Gebäudes
Baugrundstücksgröße

In dieser Phase legen Sie auch fest, ob das Verwaltungsgebäude ein freistehendes Gebäude oder Teil eines Bürokomplexes sein wird. Die Software bietet hier flexible Möglichkeiten, sodass Sie die Gebäudemaße jederzeit anpassen können.

Schritt 2: Raumaufteilung erstellen

Nachdem das Projekt eingerichtet ist, beginnen Sie mit dem Zeichnen der Außenwände und der Innenraumaufteilung. Hier sollten Sie die verschiedenen Räume eines typischen Verwaltungsgebäudes berücksichtigen:

Raumtyp	Empfohlene Größe pro Raum (m²)
Büros (Einzelbüros)	10 – 20 m²
Großraumbüros	50 – 200 m²
Konferenzräume	20 – 50 m²
Gemeinschaftsräume	15 – 30 m²
Empfangsbereich	15 – 40 m²
Technik- und Serverräume	10 – 20 m²

Verwenden Sie in der Software die Raumplanungsfunktionen, um die Wände, Türen und Fenster für jeden Raum zu platzieren. Besonders praktisch ist die automatische Tür- und Fensterplatzierung, die Ihnen viel Zeit spart. Stellen Sie sicher, dass Flure und Treppenhäuser ausreichend dimensioniert sind, um eine sichere und effiziente Bewegung im Gebäude zu gewährleisten.

Schritt 3: Wichtige Details hinzufügen

Sobald die Raumaufteilung steht, fügen Sie wichtige Details wie Sanitäranlagen, Aufzüge und Notausgänge hinzu. Diese Elemente sind besonders in Verwaltungsgebäuden unerlässlich, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen. Die Software bietet Ihnen die Möglichkeit, solche Bereiche detailliert zu planen und korrekt zu positionieren. Achten Sie darauf, dass alle Etagen und Stockwerke entsprechend verknüpft sind.

Tipp: Planen Sie die Sanitäranlagen zentral im Gebäude, um lange Wege für die Mitarbeiter zu vermeiden. Auch sollte auf jeder Etage mindestens ein Notausgang vorhanden sein.

Schritt 4: 3D-Visualisierung für eine realistische Planung

Wechseln Sie in den 3D-Modus, um eine realistische Ansicht des geplanten Verwaltungsgebäudes zu erhalten. In dieser Ansicht können Sie das Gebäude virtuell betreten und die verschiedenen Räume erkunden. Dies ist besonders nützlich, um sicherzustellen, dass die Raumaufteilung funktional ist und die Dimensionen realistisch wirken.

Zusätzlich können Sie in der 3D-Ansicht Möbel und Ausstattung hinzufügen, um den Einsatz der Räume zu simulieren. Platzieren Sie z. B. Schreibtische, Konferenztische und Empfangstresen, um zu sehen, wie der Raum tatsächlich genutzt wird.

Vergleichen Sie verschiedene Layout-Varianten mithilfe der Ebenenfunktion des 3D Architekt

Wichtige Überlegungen für die Planung eines Verwaltungsgebäudes

Raumaufteilung und Nutzungseffizienz

Eine effiziente Raumaufteilung ist entscheidend für den Erfolg eines Verwaltungsgebäudes. Achten Sie darauf, dass Arbeitsbereiche wie Einzel- und Großraumbüros genügend Platz bieten, aber auch die Raumaufteilung so gestaltet ist, dass sie die Kommunikation und Zusammenarbeit zwischen den Mitarbeitern erleichtert. Offene Arbeitsbereiche und flexible Konferenzräume sind in modernen Bürogebäuden beliebt.

Eine gute Faustregel: Planen Sie pro Mitarbeiter etwa 8-12 m² Arbeitsfläche. Dies bietet ausreichend Raum für Schreibtisch, Stuhl und Bewegungsfreiheit.

Berücksichtigung von Barrierefreiheit

Die Barrierefreiheit ist gesetzlich vorgeschrieben und sollte bereits bei der Planung berücksichtigt werden. Planen Sie breite Türen (mindestens 90 cm), stufenlose Zugänge und Aufzüge, um den Zugang für alle Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten. Auch die Sanitäranlagen müssen entsprechend ausgestattet sein.

Eine Tabelle mit den Mindestanforderungen für Barrierefreiheit könnte hier hilfreich sein:

Element	Mindestmaß / Anforderung
Türbreite	Mindestens 90 cm
Aufzüge	Kabinengröße mindestens 110 x 140 cm
Sanitäranlagen	Barrierefreie Toiletten auf jeder Etage

Energieeffizienz und Beleuchtung

Ein weiterer wichtiger Aspekt bei der Planung eines Verwaltungsgebäudes ist die Energieeffizienz. Planen Sie Fenster so, dass möglichst viel natürliches Licht in die Arbeitsräume gelangt, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch die Produktivität der Mitarbeiter steigern kann.

Erstellen Sie präzise 2D-Grundrisse mit dem 3D Architekt und planen Sie die Raumaufteilung effizient

Erweiterte Funktionen des 3D Architekt für professionelle Planungen

Ebenen und Variantenvergleich

Der 3D Architekt von Immocado bietet eine praktische Ebenenfunktion, mit der Sie verschiedene Versionen Ihres Verwaltungsgebäudes vergleichen können. Das ist besonders hilfreich, wenn Sie verschiedene Raumaufteilungen oder Gebäudestrukturen testen möchten. Wechseln Sie einfach zwischen den Ebenen, um schnell von einer Variante zur anderen zu wechseln und so die beste Lösung zu finden.

Export für Architekten und Bauunternehmen

Wenn Ihr Grundriss fertiggestellt ist, können Sie ihn ganz einfach exportieren und an Architekten oder Bauunternehmen weiterleiten. Der 3D Architekt unterstützt gängige Formate wie DWG und DXF, die von vielen professionellen Programmen verwendet werden. Dies erleichtert die Zusammenarbeit mit Fachleuten und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Entwürfe in den professionellen Bauprozess zu integrieren.

Vorteile der Nutzung des 3D Architekt von Immocado

Einfache Bedienung trotz professioneller Ergebnisse

Der 3D Architekt von Immocado ist so konzipiert, dass auch Laien ohne Architekturhintergrund professionelle Ergebnisse erzielen können. Die intuitive Benutzeroberfläche und die Vielzahl an automatischen Hilfsfunktionen erleichtern die Planung, ohne dass umfangreiche Vorkenntnisse nötig sind.

Tipp: Selbst wenn Sie noch nie zuvor ein Gebäudedesign erstellt haben, können Sie mit dem 3D Architekt in wenigen Stunden einen vollständigen Grundriss erstellen.

Kostenersparnis durch eigene Vorplanung

Indem Sie den Grundriss selbst planen, sparen Sie nicht nur Zeit, sondern auch Kosten. Sie können den Großteil der Planungsarbeit erledigen, bevor Sie einen Architekten oder ein Bauunternehmen hinzuziehen. Dies kann besonders bei Verwaltungsgebäuden mit mehreren Stockwerken und speziellen Anforderungen zu erheblichen Einsparungen führen.