Reihenhaus Grundriss – das sollten Sie wissen

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Was zeichnet einen Reihenhaus-Grundriss aus?

Ein Reihenhaus-Grundriss ist darauf ausgelegt, auf schmalen Grundstücken maximalen Wohnkomfort zu bieten. Charakteristisch ist die kompakte Bauweise, die durch die gemeinsame Nutzung von Seitenwänden mit den Nachbarhäusern eine effiziente Raumnutzung und Energiekostenersparnis ermöglicht.

Typischerweise bestehen Reihenhäuser aus mehreren Etagen, wobei das Erdgeschoss meist für gemeinschaftliche Wohnbereiche genutzt wird, während die oberen Etagen Schlaf- und Kinderzimmer beherbergen. Diese klare Trennung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Reihenhaus-Grundrisse zeichnen sich zudem durch eine funktionale Raumaufteilung aus, die sicherstellt, dass kein Quadratmeter ungenutzt bleibt. Terrasse oder ein kleiner Garten gehören häufig zum Konzept und bieten trotz begrenzter Grundfläche eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.

Beispiel eines Erdgeschoss-Grundrisses eines Reihenhauses – erstellt mit der 3D-Architekt-Software von Immocado.
Beispiel eines Erdgeschoss-Grundrisses eines Reihenhauses – erstellt mit der 3D-Architekt-Software von Immocado.

Wesentliche Aspekte eines Reihenhaus-Grundrisses

Raumaufteilung

Reihenhaus-Grundrisse folgen meist einer klaren Struktur:

  • Erdgeschoss: Offene oder halb-offene Wohn- und Essbereiche, oft kombiniert mit einer Küche. Häufig ist auch ein kleines Gäste-WC vorhanden.
  • Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Familienbad. Die Anzahl der Zimmer kann variieren.
  • Dachgeschoss (optional): Zusätzlicher Stauraum, Büro oder ein weiteres Schlafzimmer.

Diese Anordnung sorgt für eine funktionale und leicht nachvollziehbare Nutzung der Flächen.

Typische Abmessungen

Reihenhäuser sind oft schmal und tief.

Dimension Typische Werte
Breite 4–7 Meter
Tiefe 10–15 Meter
Gesamtwohnfläche 100–150 Quadratmeter

Diese Dimensionen variieren natürlich je nach Projekt, bieten aber einen Anhaltspunkt für die Planung.

Garten- und Außenbereiche

Trotz der kompakten Grundfläche bieten Reihenhaus-Grundrisse oft einen kleinen Garten oder eine Terrasse im hinteren Bereich. Diese dienen als privater Rückzugsort und können individuell gestaltet werden.

Wichtige Überlegungen bei der Planung

Funktionalität

Die Funktionalität steht bei der Planung eines Reihenhaus-Grundrisses im Vordergrund. Um den schmalen Raum optimal zu nutzen, sind intelligente Lösungen gefragt. Beispiele sind Einbauschränke, multifunktionale Möbel und offene Wohnbereiche, die den Raum optisch größer wirken lassen.

Belichtung

Reihenhäuser stehen oft dicht aneinander, wodurch Tageslicht nur durch die Vorder- und Rückwände eindringen kann. Große Fenster und helle Farben im Innenraum helfen, die Räume heller und freundlicher zu gestalten.

Flexibilität

Ein guter Grundriss sollte flexibel sein und spätere Anpassungen ermöglichen. Dazu gehört beispielsweise die Option, das Dachgeschoss auszubauen oder durch Trennwände Zimmer zu schaffen.

Beispiele für Reihenhaus-Grundrisse

Klassischer Grundriss

  • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC.
  • Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Familienbad.
  • Dachgeschoss (optional): Zusätzlicher Stauraum oder ein Hobbyraum.

Moderne Varianten

Moderne Reihenhaus-Grundrisse setzen oft auf offene Raumkonzepte. Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über, wodurch der Raum größer und einladender wirkt.

Vorteile und Herausforderungen

Vorteile

  • Kosteneffizienz: Geteilte Wände reduzieren Bau- und Heizkosten.
  • Energieeffizienz: Weniger Außenwände bedeuten geringeren Wärmeverlust.
  • Kompakte Bauweise: Ideal für kleine Grundstücke.
  • Gemeinschaft: Oft in ruhigen Wohngegenden mit Nachbarschaftsgefühl.

Herausforderungen

  • Begrenzte Individualisierung: Reihenhäuser folgen oft standardisierten Grundrissen.
  • Abhängigkeit von Nachbarn: Schallschutz ist ein wichtiger Faktor.
  • Begrenzte Lichtverhältnisse: Tageslicht dringt nur durch Vorder- und Rückwände.
„3D-Visualisierung eines Reihenhauses mit Garten – realistisch geplant mit Immocado
„3D-Visualisierung eines Reihenhauses mit Garten – realistisch geplant mit Immocado

Tipps für die Planung eines Reihenhaus-Grundrisses

Raumoptimierung

Nutzen Sie multifunktionale Möbel und planen Sie Stauraumlösungen gezielt ein, um den begrenzten Platz effizient zu nutzen.

Individuelle Anpassungen

Kleine Anpassungen wie der Ausbau des Dachgeschosses oder eine besondere Gestaltung des Gartens können das Reihenhaus individueller machen.

Nachhaltigkeit

Setzen Sie auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, um sowohl Kosten zu sparen als auch die Umwelt zu schonen.


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